Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Skarvigen 10, Aarsdale

Villa · 81 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 441 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
441 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 81 m².1.748.871 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.496.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,97 pct. siden jun. 2020
162k934k1,7M2,5M3,2M1996199920022005200820112014201720202023202628. jun. 2020408.000 kr.14. maj 20223.250.000 kr.I dag · vores estimat1.496.109 kr.Markedet · 1996308.772 kr.Markedet · 1997528.282 kr.Markedet · 1998318.654 kr.Markedet · 1999595.431 kr.Markedet · 2000606.123 kr.Markedet · 2001433.350 kr.Markedet · 2002557.604 kr.Markedet · 20031.614.006 kr.Markedet · 2004658.125 kr.Markedet · 2005689.553 kr.Markedet · 2006614.709 kr.Markedet · 2007577.044 kr.Markedet · 2008869.778 kr.Markedet · 2009450.036 kr.Markedet · 2010276.129 kr.Markedet · 2011870.021 kr.Markedet · 20121.170.855 kr.Markedet · 2013315.819 kr.Markedet · 2014360.774 kr.Markedet · 2015397.629 kr.Markedet · 2016571.941 kr.Markedet · 2017776.952 kr.Markedet · 2018707.535 kr.Markedet · 20191.229.499 kr.Markedet · 20201.121.283 kr.Markedet · 20211.611.981 kr.Markedet · 20221.401.948 kr.Markedet · 20231.316.250 kr.Markedet · 20241.342.494 kr.Markedet · 20251.430.136 kr.Markedet · 20261.359.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg
408.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte408.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²179 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²2,9 km10-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²50 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²573 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²675 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Kirkebakken 1, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²3,3 km17-08-20261.950.000 kr.23.780 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²3,6 km26-03-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		79 m²3,6 km17-10-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²3,8 km14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²2,0 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden