Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Skarvigen 4, Aarsdale

Villa · 101 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 454 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 101 m².2.180.691 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 215% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.581.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden jul. 2016
202k989k1,8M2,6M3,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 2016745.000 kr.14. okt. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.581.514 kr.Markedet · 1996385.012 kr.Markedet · 1997658.722 kr.Markedet · 1998397.334 kr.Markedet · 1999742.451 kr.Markedet · 2000755.783 kr.Markedet · 2001540.350 kr.Markedet · 2002695.284 kr.Markedet · 20032.012.526 kr.Markedet · 2004820.625 kr.Markedet · 2005859.813 kr.Markedet · 2006766.489 kr.Markedet · 2007719.524 kr.Markedet · 20081.084.538 kr.Markedet · 2009561.156 kr.Markedet · 2010344.309 kr.Markedet · 20111.084.841 kr.Markedet · 20121.459.955 kr.Markedet · 2013393.799 kr.Markedet · 2014449.854 kr.Markedet · 2015495.809 kr.Markedet · 2016713.161 kr.Markedet · 2017968.792 kr.Markedet · 2018882.235 kr.Markedet · 20191.533.079 kr.Markedet · 20201.398.143 kr.Markedet · 20212.010.001 kr.Markedet · 20221.748.108 kr.Markedet · 20231.641.250 kr.Markedet · 20241.673.974 kr.Markedet · 20251.783.256 kr.Markedet · 20261.695.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
745.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte745.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²93 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²170 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²578 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²672 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²604 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²2,0 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²307 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²3,4 km25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²3,5 km02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²3,1 km01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden