Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skattergade 22

Rækkehus · 125 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 208 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.216 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkattergade gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.462.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,10 pct. siden nov. 2025
466k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.462.142 kr.Markedet · 1992546.500 kr.Markedet · 1993544.000 kr.Markedet · 1994640.375 kr.Markedet · 1995663.375 kr.Markedet · 1996702.000 kr.Markedet · 1997868.750 kr.Markedet · 19981.029.875 kr.Markedet · 19991.027.750 kr.Markedet · 20001.089.875 kr.Markedet · 20011.224.875 kr.Markedet · 2002962.000 kr.Markedet · 20031.169.625 kr.Markedet · 20041.282.250 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20061.506.875 kr.Markedet · 20071.622.250 kr.Markedet · 20081.875.000 kr.Markedet · 20091.875.000 kr.Markedet · 20101.641.375 kr.Markedet · 20111.689.250 kr.Markedet · 20121.648.375 kr.Markedet · 20131.572.000 kr.Markedet · 20147.070.625 kr.Markedet · 20151.878.375 kr.Markedet · 20161.390.375 kr.Markedet · 20171.424.250 kr.Markedet · 20181.614.625 kr.Markedet · 20191.588.125 kr.Markedet · 20201.767.625 kr.Markedet · 20212.127.750 kr.Markedet · 20221.863.500 kr.Markedet · 20232.044.125 kr.Markedet · 20242.123.750 kr.Markedet · 20252.295.000 kr.Markedet · 20262.224.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kullinggade 27
5700 Svendborg		105 m²88 m07-05-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Søgårdsvej 37
5700 Svendborg		114 m²751 m16-10-20262.250.000 kr.19.737 kr./m²
Færgevej 16
5700 Svendborg		106 m²281 m02-03-20243.600.000 kr.33.962 kr./m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²1,2 km02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Rugvænget 4
5700 Svendborg		121 m²1,3 km03-10-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Valdemarsgade 17A
5700 Svendborg		104 m²238 m21-02-20241.875.000 kr.18.029 kr./m²
Valdemarsgade 17E
5700 Svendborg		104 m²245 m15-01-20262.145.000 kr.20.625 kr./m²
Møllergade 114
5700 Svendborg		113 m²928 m03-08-20262.945.000 kr.26.062 kr./m²
Wandallsvænge 10
5700 Svendborg		125 m²1,8 km31-07-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Valdemarsgade 17B
5700 Svendborg		100 m²240 m25-01-20241.550.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden