Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skattergade 28

Rækkehus · 156 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 266 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.342 kr/m².3.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkattergade gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.009.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden jun. 2019
582k2,6M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.975.000 kr.31. aug. 20193.350.000 kr.I dag · vores estimat3.009.125 kr.Markedet · 1992682.032 kr.Markedet · 1993678.912 kr.Markedet · 1994799.188 kr.Markedet · 1995827.892 kr.Markedet · 1996876.096 kr.Markedet · 19971.084.200 kr.Markedet · 19981.285.284 kr.Markedet · 19991.282.632 kr.Markedet · 20001.360.164 kr.Markedet · 20011.528.644 kr.Markedet · 20021.200.576 kr.Markedet · 20031.459.692 kr.Markedet · 20041.600.248 kr.Markedet · 20051.684.800 kr.Markedet · 20061.880.580 kr.Markedet · 20072.024.568 kr.Markedet · 20082.340.000 kr.Markedet · 20092.340.000 kr.Markedet · 20102.048.436 kr.Markedet · 20112.108.184 kr.Markedet · 20122.057.172 kr.Markedet · 20131.961.856 kr.Markedet · 20148.824.140 kr.Markedet · 20152.344.212 kr.Markedet · 20161.735.188 kr.Markedet · 20171.777.464 kr.Markedet · 20182.015.052 kr.Markedet · 20191.981.980 kr.Markedet · 20202.205.996 kr.Markedet · 20212.655.432 kr.Markedet · 20222.325.648 kr.Markedet · 20232.551.068 kr.Markedet · 20242.650.440 kr.Markedet · 20252.864.160 kr.Markedet · 20262.775.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.009.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²17 m28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Grubbemøllevej 18
5700 Svendborg		153 m²672 m05-03-20263.875.000 kr.25.327 kr./m²
Møllergade 51
5700 Svendborg		163 m²538 m11-11-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Mølmarksvej 94
5700 Svendborg		153 m²1,3 km14-11-20232.030.000 kr.13.268 kr./m²
Øksenbjergvej 24
5700 Svendborg		145 m²987 m24-08-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Reberbanen 2
5700 Svendborg		141 m²947 m30-07-20252.665.000 kr.18.901 kr./m²
Brydevej 31A
5700 Svendborg		170 m²1,2 km05-01-20262.625.000 kr.15.441 kr./m²
Grenvænget 11
5700 Svendborg		152 m²2,3 km06-02-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Lille Eng 4K
5700 Svendborg		150 m²2,2 km26-03-20244.400.000 kr.29.333 kr./m²
Grenvænget 19
5700 Svendborg		152 m²2,4 km26-03-20243.900.000 kr.25.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden