Skattergade 9

Rækkehus · 91 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 156 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.923 kr/m².2.236.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkattergade gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.874.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,12 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 771.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel771.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skattergade 22 5700 Svendborg	125 m²	55 m	28-09-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Bagergade 9 5700 Svendborg	93 m²	441 m	11-12-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. th 5700 Svendborg	90 m²	936 m	13-10-2024	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Ørkildsgade 43 5700 Svendborg	89 m²	862 m	02-06-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Valdemarsgade 17B 5700 Svendborg	100 m²	287 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Kullinggade 27 5700 Svendborg	105 m²	132 m	07-05-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Valdemarsgade 17A 5700 Svendborg	104 m²	285 m	21-02-2024	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Valdemarsgade 17E 5700 Svendborg	104 m²	294 m	15-01-2026	2.145.000 kr.	20.625 kr./m²
Søgårdsvej 45A 5700 Svendborg	82 m²	686 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Søgårdsvej 19 5700 Svendborg	81 m²	753 m	02-05-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu