Skaunvej 14A

Villa · 241 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 13.530 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 13530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.127 kr/m².3.719.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkaunvej gns: 9.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-43,40 pct.
3Boligareal større end typisk241 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.205.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,95 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.205.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006Bygget
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Rind Vej 54 8800 Viborg	151 m²	165 m	27-11-2023	1.340.000 kr.	8.874 kr./m²
Sdr. Rind Vej 120 8800 Viborg	155 m²	909 m	10-04-2026	2.145.000 kr.	13.839 kr./m²
Vinkelvej 75, Bruunshåb 8800 Viborg	238 m²	3,8 km	30-06-2026	6.700.000 kr.	28.151 kr./m²
Nørremosevej 1 8800 Viborg	175 m²	2,5 km	17-12-2024	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Skovhøjen 14 8800 Viborg	232 m²	4,5 km	23-05-2025	5.050.000 kr.	21.767 kr./m²
Møllehøj 14, Bruunshåb 8800 Viborg	200 m²	3,5 km	11-07-2024	2.585.000 kr.	12.925 kr./m²
Arnbjerg Høje 59 8800 Viborg	244 m²	4,9 km	17-09-2024	6.350.000 kr.	26.025 kr./m²
Ådalshøjen 10, Bruunshåb 8800 Viborg	197 m²	3,5 km	06-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Bronzehøj 28, Bruunshåb 8800 Viborg	191 m²	3,4 km	21-09-2024	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Bronzehøj 2C, Bruunshåb 8800 Viborg	190 m²	3,4 km	07-09-2026	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu