Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skaunvej 4

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.401 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.823 kr/m².2.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkaunvej gns: 9.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.870.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,61 pct. siden sep. 2018
641k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2018846.000 kr.31. aug. 20211.845.000 kr.I dag · vores estimat2.870.972 kr.Markedet · 1992861.525 kr.Markedet · 1993641.200 kr.Markedet · 1994780.325 kr.Markedet · 1995789.600 kr.Markedet · 1996829.150 kr.Markedet · 19971.140.650 kr.Markedet · 19981.034.425 kr.Markedet · 19991.213.450 kr.Markedet · 2000962.150 kr.Markedet · 20011.113.000 kr.Markedet · 20021.206.450 kr.Markedet · 20031.252.300 kr.Markedet · 20041.330.875 kr.Markedet · 20051.280.825 kr.Markedet · 20061.519.350 kr.Markedet · 20071.868.300 kr.Markedet · 20082.068.150 kr.Markedet · 20091.827.350 kr.Markedet · 20101.881.600 kr.Markedet · 20112.241.750 kr.Markedet · 20121.825.600 kr.Markedet · 20131.734.950 kr.Markedet · 20141.960.175 kr.Markedet · 20151.996.225 kr.Markedet · 20161.896.125 kr.Markedet · 20172.127.825 kr.Markedet · 20182.263.800 kr.Markedet · 20191.998.500 kr.Markedet · 20202.415.525 kr.Markedet · 20212.568.475 kr.Markedet · 20222.921.975 kr.Markedet · 20232.884.000 kr.Markedet · 20242.866.325 kr.Markedet · 20252.971.675 kr.Markedet · 20262.817.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
846.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte846.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaunvej 7
8800 Viborg		114 m²68 m06-10-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Klovenhøjvej 11
8800 Viborg		168 m²208 m24-09-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Sdr. Rind Vej 54
8800 Viborg		151 m²77 m27-11-20231.340.000 kr.8.874 kr./m²
Sdr. Rind Vej 120
8800 Viborg		155 m²836 m10-04-20262.145.000 kr.13.839 kr./m²
Nørremosevej 1
8800 Viborg		175 m²2,4 km17-12-20244.050.000 kr.23.143 kr./m²
Sdr. Rind Vej 74
8800 Viborg		118 m²279 m02-11-20251.725.000 kr.14.619 kr./m²
Møllehøj 19, Bruunshåb
8800 Viborg		172 m²3,4 km26-03-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Bronzehøj 19, Bruunshåb
8800 Viborg		184 m²3,4 km12-06-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Blåbærhøj 4, Bruunshåb
8800 Viborg		167 m²3,6 km30-09-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Bronzehøj 2C, Bruunshåb
8800 Viborg		190 m²3,4 km07-09-20262.350.000 kr.12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden