Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skaunvej 5

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².1.677.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkaunvej gns: 9.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²-43,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.352.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden sep. 2022
407k898k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022946.500 kr.I dag · vores estimat1.352.869 kr.Markedet · 1992546.453 kr.Markedet · 1993406.704 kr.Markedet · 1994494.949 kr.Markedet · 1995500.832 kr.Markedet · 1996525.918 kr.Markedet · 1997723.498 kr.Markedet · 1998656.121 kr.Markedet · 1999769.674 kr.Markedet · 2000610.278 kr.Markedet · 2001705.960 kr.Markedet · 2002765.234 kr.Markedet · 2003794.316 kr.Markedet · 2004844.155 kr.Markedet · 2005812.409 kr.Markedet · 2006963.702 kr.Markedet · 20071.185.036 kr.Markedet · 20081.311.798 kr.Markedet · 20091.159.062 kr.Markedet · 20101.193.472 kr.Markedet · 20111.421.910 kr.Markedet · 20121.157.952 kr.Markedet · 20131.100.454 kr.Markedet · 20141.243.311 kr.Markedet · 20151.266.177 kr.Markedet · 20161.202.685 kr.Markedet · 20171.349.649 kr.Markedet · 20181.435.896 kr.Markedet · 20191.246.752 kr.Markedet · 20201.550.337 kr.Markedet · 20211.631.478 kr.Markedet · 20221.853.367 kr.Markedet · 20231.829.280 kr.Markedet · 20241.818.069 kr.Markedet · 20251.884.891 kr.Markedet · 20261.787.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
946.500 kr.
I dag · vores estimat
1.352.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg946.500 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaunvej 7
8800 Viborg		114 m²25 m06-10-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Sdr. Rind Vej 74
8800 Viborg		118 m²234 m02-11-20251.725.000 kr.14.619 kr./m²
Sdr. Rind Vej 54
8800 Viborg		151 m²130 m27-11-20231.340.000 kr.8.874 kr./m²
Sdr. Rind Vej 120
8800 Viborg		155 m²795 m10-04-20262.145.000 kr.13.839 kr./m²
Langvadhøj 5, Bruunshåb
8800 Viborg		115 m²3,7 km07-05-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Klovenhøjvej 11
8800 Viborg		168 m²254 m24-09-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Langvadhøj 21
8800 Viborg		121 m²3,8 km06-07-20261.737.500 kr.14.360 kr./m²
Høgevej 32, Bruunshåb
8800 Viborg		115 m²4,3 km29-10-20241.835.000 kr.15.957 kr./m²
Tyttebærhøj 6, Bruunshåb
8800 Viborg		131 m²3,7 km25-02-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Egestien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		114 m²5,1 km06-01-20261.195.000 kr.10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden