Skebækvej 5

Villa · 153 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.112 kr/m².1.596.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkebækvej gns: 10.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering1.935.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,93 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1980nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	49 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Skebækvej 11 4760 Vordingborg	194 m²	78 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Høstvej 12 4760 Vordingborg	156 m²	436 m	18-09-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Søndervej 16 4760 Vordingborg	156 m²	488 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Fjerdingvej 6 4760 Vordingborg	156 m²	505 m	07-11-2023	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Kernevej 4 4760 Vordingborg	157 m²	521 m	03-04-2024	1.455.000 kr.	9.268 kr./m²
Vangeleddet 11 4760 Vordingborg	146 m²	401 m	15-07-2025	1.320.000 kr.	9.041 kr./m²
Vangeleddet 12 4760 Vordingborg	163 m²	397 m	28-07-2025	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Ørslevvej 124 4760 Vordingborg	145 m²	538 m	07-08-2024	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Svingkærvej 26 4760 Vordingborg	166 m²	327 m	30-08-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu