Skebyvej 24

Villa · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 842 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.918 kr/m².4.557.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkebyvej gns: 33.851 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.364.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1138,40 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1992 · Alm. Salg: 352.425 kr.
I dag · vores estimat: 4.364.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg352.425 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skebyvej 16 2740 Skovlunde	115 m²	76 m	12-07-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Skebyvej 14 2740 Skovlunde	145 m²	98 m	14-10-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Nederbyvej 29 2740 Skovlunde	98 m²	228 m	26-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Hasselvej 11 2740 Skovlunde	101 m²	479 m	05-09-2026	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Stensbyvej 22 2740 Skovlunde	106 m²	269 m	18-02-2025	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Kløvertoften 22 2740 Skovlunde	104 m²	520 m	05-08-2025	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²
Hjulbyvej 4 2740 Skovlunde	110 m²	80 m	22-04-2024	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Åbyvej 53 2740 Skovlunde	110 m²	249 m	22-08-2024	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Kløvertoften 11 2740 Skovlunde	109 m²	412 m	09-08-2025	6.075.000 kr.	55.734 kr./m²
Birkeengen 92 2740 Skovlunde	103 m²	1,1 km	03-09-2025	4.850.000 kr.	47.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu