Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Skebyvej 3

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.712 kr/m².4.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkebyvej gns: 33.851 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.301.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,67 pct. siden apr. 2000
609k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.595.590 kr.30. apr. 20252.071.500 kr.I dag · vores estimat4.301.983 kr.Markedet · 1992706.702 kr.Markedet · 1993652.010 kr.Markedet · 1994800.831 kr.Markedet · 1995888.858 kr.Markedet · 1996995.304 kr.Markedet · 19971.071.014 kr.Markedet · 1998942.985 kr.Markedet · 19991.282.550 kr.Markedet · 20001.179.946 kr.Markedet · 20011.534.766 kr.Markedet · 20021.406.172 kr.Markedet · 20031.413.065 kr.Markedet · 20041.421.992 kr.Markedet · 20052.186.324 kr.Markedet · 20062.708.949 kr.Markedet · 20072.376.729 kr.Markedet · 20082.124.287 kr.Markedet · 20091.152.374 kr.Markedet · 20102.040.328 kr.Markedet · 20112.124.739 kr.Markedet · 20121.802.689 kr.Markedet · 20131.288.652 kr.Markedet · 20141.880.772 kr.Markedet · 20152.008.010 kr.Markedet · 20162.512.329 kr.Markedet · 20172.658.777 kr.Markedet · 20182.750.759 kr.Markedet · 20192.748.725 kr.Markedet · 20202.850.651 kr.Markedet · 20213.207.053 kr.Markedet · 20223.128.405 kr.Markedet · 20233.632.159 kr.Markedet · 20244.054.214 kr.Markedet · 20253.724.254 kr.Markedet · 20265.011.437 kr.Markedet · 20275.960.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.595.590 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.071.500 kr.
I dag · vores estimat
4.301.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte2.071.500 kr.
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.595.590 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebyvej 16
2740 Skovlunde		115 m²83 m12-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Skebyvej 14
2740 Skovlunde		145 m²78 m14-10-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Kirkebyvej 12
2740 Skovlunde		114 m²207 m19-12-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Hjulbyvej 4
2740 Skovlunde		110 m²106 m22-04-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Melbyvej 12
2740 Skovlunde		113 m²406 m28-05-20266.200.000 kr.54.867 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²260 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²
Nederbyvej 46
2740 Skovlunde		117 m²270 m18-01-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²299 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Brobyvej 1A
2740 Skovlunde		116 m²381 m26-04-20254.250.000 kr.36.638 kr./m²
Stensbyvej 22
2740 Skovlunde		106 m²160 m18-02-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden