Skeevej 70, Skee

Villa · 198 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 4.225 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 4225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.296 kr/m².2.343.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.765.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,94 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 395.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.765.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
2018Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018395.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeevej 88, Skee 4370 Store Merløse	239 m²	415 m	15-12-2024	3.370.000 kr.	14.100 kr./m²
Skeevej 21, Allindelille 4370 Store Merløse	167 m²	848 m	26-07-2025	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille 4370 Store Merløse	132 m²	1,2 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Stestrupvej 224, Skee 4370 Store Merløse	160 m²	363 m	25-02-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Egebrovej 17, Skee 4370 Store Merløse	209 m²	2,0 km	07-10-2025	2.195.000 kr.	10.502 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee 4370 Store Merløse	144 m²	403 m	29-09-2024	1.190.000 kr.	8.264 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille 4370 Store Merløse	160 m²	1,3 km	01-01-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Mølleskovvej 145, Allindelille 4370 Store Merløse	152 m²	1,3 km	23-07-2026	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Ringstedvej 130, Ordrup 4370 Store Merløse	210 m²	3,3 km	26-03-2026	2.140.000 kr.	10.190 kr./m²
Hammershusvej 45, Bårup 4370 Store Merløse	233 m²	2,7 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	10.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu