Skehøjvej 2, Dalby Huse

Fritidshus · 67 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 67 m².1.314.942 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.152.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,88 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 530.000 kr.
24. okt. 2023 · Alm. Salg: 450.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel450.500 kr.
2019jan.Ejerskifte530.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skehøjvej 8, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	76 m	26-03-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Skehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	53 m²	90 m	14-08-2024	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Skehøjvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	68 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Skehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	125 m	08-05-2026	630.000 kr.	18.000 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	126 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	48 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	437 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	312 m	25-11-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	685 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	569 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu