Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skelbækvej 39

Villa · 188 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.680 kr/m².2.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkelbækvej gns: 14.683 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.706.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden sep. 2025
606k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.849.000 kr.I dag · vores estimat2.706.396 kr.Markedet · 1992732.448 kr.Markedet · 1993757.452 kr.Markedet · 1994742.412 kr.Markedet · 1995754.820 kr.Markedet · 1996877.208 kr.Markedet · 1997897.700 kr.Markedet · 19981.004.860 kr.Markedet · 1999982.112 kr.Markedet · 20001.079.684 kr.Markedet · 20011.168.984 kr.Markedet · 20021.060.696 kr.Markedet · 20031.119.728 kr.Markedet · 20041.141.348 kr.Markedet · 20051.265.428 kr.Markedet · 20061.412.632 kr.Markedet · 20071.528.252 kr.Markedet · 20081.398.344 kr.Markedet · 20091.686.548 kr.Markedet · 20101.718.696 kr.Markedet · 20111.345.892 kr.Markedet · 20121.772.840 kr.Markedet · 20131.592.924 kr.Markedet · 20141.479.184 kr.Markedet · 20151.534.268 kr.Markedet · 20161.586.908 kr.Markedet · 20171.833.940 kr.Markedet · 20181.816.456 kr.Markedet · 20191.833.000 kr.Markedet · 20202.094.320 kr.Markedet · 20211.890.340 kr.Markedet · 20222.186.628 kr.Markedet · 20232.260.324 kr.Markedet · 20242.306.572 kr.Markedet · 20252.111.992 kr.Markedet · 20262.183.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.849.000 kr.
I dag · vores estimat
2.706.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.849.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbækvej 134A
9800 Hjørring		131 m²188 m22-05-20241.750.000 kr.13.359 kr./m²
Skelbækvej 97
9800 Hjørring		129 m²291 m01-07-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Tøtmosen 25
9800 Hjørring		182 m²288 m20-09-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Spangkærparken 38
9800 Hjørring		185 m²514 m10-05-20262.570.000 kr.13.892 kr./m²
H C Andersens Vej 171
9800 Hjørring		174 m²282 m19-05-20262.500.000 kr.14.368 kr./m²
Spangkærvej 38
9800 Hjørring		174 m²385 m26-05-20263.100.000 kr.17.816 kr./m²
Syvspring 13
9800 Hjørring		203 m²387 m27-01-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²
Faldet 25
9800 Hjørring		181 m²742 m11-05-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²1,0 km29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Tøtmosen 7
9800 Hjørring		168 m²244 m17-11-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden