Skelbækvej 93

Villa · 121 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.618 kr/m².1.780.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkelbækvej gns: 14.683 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+12,20 pct.
3Vores vurdering1.629.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,34 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1995Ombygning
1989Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbækvej 97 9800 Hjørring	129 m²	51 m	01-07-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	154 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	292 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	276 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	352 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	392 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	405 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	660 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	550 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Ingemannsvej 14 9800 Hjørring	121 m²	781 m	11-09-2026	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu