Skelhøj 1, 5690 Tommerup — Rækkehus · 67 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 339 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.883 kr/m².1.034.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering812.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,24 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 812.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2004Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 7C, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	908 m	09-06-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Gyvelvænget 1B, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	948 m	27-03-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Torvegade 5B, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	582 m	11-10-2024	1.065.000 kr.	13.481 kr./m²
Teglbakken 31B, Tommerup St 5690 Tommerup	80 m²	643 m	01-02-2026	1.295.000 kr.	16.188 kr./m²
Tallerupvej 36A, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	806 m	10-06-2026	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Teglbakken 100A, Tommerup St 5690 Tommerup	92 m²	684 m	27-01-2026	1.530.000 kr.	16.630 kr./m²
Gartnervænget 23, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	836 m	13-12-2023	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Gartnervænget 9, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	840 m	09-10-2024	1.025.000 kr.	10.459 kr./m²
Gartnervænget 24, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	859 m	04-06-2026	980.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvegade 37, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	551 m	18-02-2024	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu