Skelhøjevej 16

Villa · 189 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.901 kr/m².3.178.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelhøjevej gns: 16.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.552.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,55 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhøjevej 23 8400 Ebeltoft	198 m²	111 m	28-10-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	121 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Skelhøjevej 14 8400 Ebeltoft	147 m²	27 m	27-08-2024	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Skelhøjevej 12 8400 Ebeltoft	134 m²	51 m	14-12-2023	2.615.000 kr.	19.515 kr./m²
Skelhøjevej 25 8400 Ebeltoft	250 m²	136 m	08-01-2025	7.558.000 kr.	30.232 kr./m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	110 m²	87 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2 8400 Ebeltoft	188 m²	247 m	30-05-2026	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Sjællandsvej 3 8400 Ebeltoft	179 m²	89 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	180 m²	279 m	27-07-2026	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Boeslumvej 13H 8400 Ebeltoft	199 m²	394 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu