Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skelhøjevej 20

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.000 kr/m².3.216.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelhøjevej gns: 16.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden jul. 2007
249k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20072.300.000 kr.I dag · vores estimat2.275.189 kr.Markedet · 1992651.276 kr.Markedet · 1993772.462 kr.Markedet · 1994743.548 kr.Markedet · 1995824.760 kr.Markedet · 1996938.046 kr.Markedet · 1997823.812 kr.Markedet · 1998841.034 kr.Markedet · 1999962.062 kr.Markedet · 2000899.810 kr.Markedet · 2001665.022 kr.Markedet · 20021.307.924 kr.Markedet · 2003966.802 kr.Markedet · 20041.222.920 kr.Markedet · 20051.387.872 kr.Markedet · 20062.154.488 kr.Markedet · 20071.979.424 kr.Markedet · 20081.867.086 kr.Markedet · 20092.507.144 kr.Markedet · 20102.319.282 kr.Markedet · 20111.499.262 kr.Markedet · 20121.508.742 kr.Markedet · 20131.389.452 kr.Markedet · 20141.481.250 kr.Markedet · 20151.742.898 kr.Markedet · 20161.821.108 kr.Markedet · 20171.906.902 kr.Markedet · 20181.823.004 kr.Markedet · 20191.442.382 kr.Markedet · 20201.995.540 kr.Markedet · 20211.975.000 kr.Markedet · 20222.265.246 kr.Markedet · 20232.567.500 kr.Markedet · 20242.430.830 kr.Markedet · 20252.898.036 kr.Markedet · 20262.639.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelhøjevej 14
8400 Ebeltoft		147 m²93 m27-08-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Skelhøjevej 24
8400 Ebeltoft		176 m²54 m20-02-20261.840.000 kr.10.455 kr./m²
Skelhøjevej 12
8400 Ebeltoft		134 m²117 m14-12-20232.615.000 kr.19.515 kr./m²
Skelhøjevej 23
8400 Ebeltoft		198 m²49 m28-10-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Skelhøjevej 21
8400 Ebeltoft		110 m²34 m17-09-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Skelhøjevej 25
8400 Ebeltoft		250 m²71 m08-01-20257.558.000 kr.30.232 kr./m²
Sjællandsvej 8
8400 Ebeltoft		161 m²132 m11-02-20242.275.000 kr.14.130 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		156 m²379 m07-05-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		167 m²192 m11-02-20244.050.000 kr.24.251 kr./m²
Trehøjevej 4
8400 Ebeltoft		170 m²98 m25-09-20252.625.000 kr.15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden