Skelhøjevej 22

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.635 kr/m².3.388.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelhøjevej gns: 16.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.539.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,20 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	29 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Skelhøjevej 23 8400 Ebeltoft	198 m²	33 m	28-10-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Skelhøjevej 14 8400 Ebeltoft	147 m²	118 m	27-08-2024	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Skelhøjevej 12 8400 Ebeltoft	134 m²	141 m	14-12-2023	2.615.000 kr.	19.515 kr./m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	110 m²	35 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Skelhøjevej 25 8400 Ebeltoft	250 m²	50 m	08-01-2025	7.558.000 kr.	30.232 kr./m²
Trehøjevej 4 8400 Ebeltoft	170 m²	116 m	25-09-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	175 m²	243 m	24-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	186 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Sjællandsvej 3 8400 Ebeltoft	179 m²	166 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu