Skelhøjevej 5

Landejendom · 244 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 97.892 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 97892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.857 kr/m².4.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelhøjevej gns: 17.620 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 54.953 kr/m²-67,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)97892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.154.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,42 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.154.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004apr.Solgt, familiehandel2.075.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	1,5 km	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	1,6 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	3,3 km	31-07-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	3,3 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Toftlundvej 8 7430 Ikast	186 m²	4,9 km	17-06-2026	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Vester Isen Vej 14 7430 Ikast	364 m²	2,9 km	11-12-2023	11.655.000 kr.	32.019 kr./m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	5,2 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Hedegårdsvej 15 7430 Ikast	254 m²	8,4 km	12-09-2024	2.925.000 kr.	11.516 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	8,9 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
E Christensens Vej 100 7430 Ikast	351 m²	5,8 km	21-04-2025	750.000 kr.	2.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu