Skelhuse 13, Mou

Fritidshus · 188 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 188 m², grund på 4.215 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 4215 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 188 m².2.036.604 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.189.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1994Bygget
1992okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	104 m	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	129 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Fjordblink 14, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	165 m²	1,5 km	03-07-2025	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Flouvej 16, Mou 9280 Storvorde	135 m²	671 m	12-02-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Frydenstrand 70, Mou 9280 Storvorde	135 m²	893 m	20-08-2026	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	297 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Mågevej 28, Mou 9280 Storvorde	107 m²	821 m	08-07-2024	1.175.000 kr.	10.981 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	767 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	122 m²	1,6 km	29-08-2024	848.000 kr.	6.951 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	579 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu