Skelhuse 30, Mou

Fritidshus · 68 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.615 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 68 m².736.644 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering903.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-57,97 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.425.000 kr.
1997Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhuse 19, Mou 9280 Storvorde	54 m²	285 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	385 m	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	290 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	305 m	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Aalborgvej 82C, Mou 9280 Storvorde	70 m²	173 m	18-01-2026	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	929 m	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Pilekrogen 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	71 m²	967 m	05-09-2024	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Solsortevej 39, Mou 9280 Storvorde	60 m²	441 m	24-04-2025	480.000 kr.	8.000 kr./m²
Frydenstrand 51, Mou 9280 Storvorde	67 m²	1,4 km	19-12-2023	425.000 kr.	6.343 kr./m²
Askvej 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	60 m²	630 m	24-04-2026	655.000 kr.	10.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu