Skellerup Byvej 29

Villa · 246 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.718 m², 9 værelser, opført i 1886, renoveret i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.625 kr/m².2.005.500 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.591.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2009Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1973jan.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 27, Skellerup 5540 Ullerslev	206 m²	303 m	25-03-2026	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Balsgyden 8, Skellerup 5540 Ullerslev	219 m²	1,1 km	05-06-2024	2.895.000 kr.	13.219 kr./m²
Maeholm 7, Skellerup 5540 Ullerslev	265 m²	1,8 km	06-08-2026	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Krokusvænget 3 5540 Ullerslev	255 m²	2,6 km	11-05-2026	2.100.000 kr.	8.235 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	118 m	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Lervadvej 3 5540 Ullerslev	223 m²	2,4 km	20-02-2025	2.095.000 kr.	9.395 kr./m²
Ferritslevvej 102 5540 Ullerslev	250 m²	3,2 km	02-06-2024	2.075.000 kr.	8.300 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	123 m	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Mågevænget 11 5540 Ullerslev	203 m²	2,2 km	16-03-2026	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	166 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu