Skellerup Byvej 34

Villa · 211 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.036 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.910 kr/m².1.997.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.312.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,38 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 404.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2013jan.Solgt, andet404.000 kr.
2001majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerup Byvej 29 5540 Ullerslev	246 m²	296 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	13.008 kr./m²
Hovmarken 27, Skellerup 5540 Ullerslev	206 m²	585 m	25-03-2026	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Balsgyden 8, Skellerup 5540 Ullerslev	219 m²	1,1 km	05-06-2024	2.895.000 kr.	13.219 kr./m²
Mågevænget 11 5540 Ullerslev	203 m²	1,9 km	16-03-2026	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	331 m	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Lervadvej 3 5540 Ullerslev	223 m²	2,2 km	20-02-2025	2.095.000 kr.	9.395 kr./m²
Rosenvænget 11 5540 Ullerslev	206 m²	2,5 km	11-09-2025	2.025.000 kr.	9.830 kr./m²
Nyborgvej 16 5540 Ullerslev	209 m²	2,7 km	11-03-2024	1.300.000 kr.	6.220 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	418 m	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Hindemaevej 74 5540 Ullerslev	169 m²	1,5 km	16-05-2024	1.895.000 kr.	11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu