Skelleruptoften 12

Villa · 181 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 517.700 kr.
Offentlig grundværdi: 517.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.266 kr/m².3.424.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelleruptoften gns: 24.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-6,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 783% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.083.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 497.500 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.083.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019497.500 kr.
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelleruptoften 26 8600 Silkeborg	190 m²	81 m	04-04-2024	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Skellerupvej 30 8600 Silkeborg	186 m²	122 m	25-06-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Skellerupvej 24 8600 Silkeborg	169 m²	124 m	13-01-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Møllegårdsvej 39 8600 Silkeborg	172 m²	324 m	25-03-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	728 m	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²
Frederiksvej 7, Voel 8600 Silkeborg	184 m²	1,8 km	21-09-2024	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	1,9 km	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	1,9 km	28-01-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel 8600 Silkeborg	187 m²	1,8 km	12-06-2026	4.195.000 kr.	22.433 kr./m²
Møllegårds Allé 9 8600 Silkeborg	136 m²	131 m	19-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu