Skelleruptoften 25

Villa · 167 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 526.500 kr.
Offentlig grundværdi: 526.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.946 kr/m².3.172.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelleruptoften gns: 24.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-6,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 386% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.904.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,25 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.904.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2019jan.Ejerskifte895.000 kr.
Bygget
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelleruptoften 26 8600 Silkeborg	190 m²	113 m	04-04-2024	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Skellerupvej 24 8600 Silkeborg	169 m²	196 m	13-01-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Møllegårdsvej 39 8600 Silkeborg	172 m²	253 m	25-03-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	708 m	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²
Skellerupvej 30 8600 Silkeborg	186 m²	208 m	25-06-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Møllegårds Allé 9 8600 Silkeborg	136 m²	115 m	19-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²
Stidalen 3 8600 Silkeborg	143 m²	554 m	11-11-2024	2.465.000 kr.	17.238 kr./m²
Dybdalsvænget 28 8600 Silkeborg	148 m²	879 m	12-06-2025	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²
Stidalsvej 26 8600 Silkeborg	139 m²	505 m	22-06-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Skærbækvej 20 8600 Silkeborg	145 m²	871 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu