Skellerupvej 4

Villa · 161 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.823 kr/m².2.977.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellerupvej gns: 17.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.846.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.846.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerupvej 24 8600 Silkeborg	169 m²	339 m	13-01-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Skellerupvej 7 8600 Silkeborg	131 m²	92 m	04-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Skellerupvej 30 8600 Silkeborg	186 m²	393 m	25-06-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Skellerupvej 1 8600 Silkeborg	121 m²	26 m	11-11-2023	1.735.000 kr.	14.339 kr./m²
Skellerupvej 71 8600 Silkeborg	207 m²	1,8 km	11-04-2024	3.745.000 kr.	18.092 kr./m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	344 m	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²
Møllegårdsvej 39 8600 Silkeborg	172 m²	236 m	25-03-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Stidalen 3 8600 Silkeborg	143 m²	255 m	11-11-2024	2.465.000 kr.	17.238 kr./m²
Dybdalsvænget 28 8600 Silkeborg	148 m²	556 m	12-06-2025	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²
Skærbækvej 20 8600 Silkeborg	145 m²	506 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu