Skelmosen 12

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.997 kr/m².4.158.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelmosen gns: 23.722 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.571.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,09 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.286.950 kr.
I dag · vores estimat: 4.571.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel3.286.950 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelmosen 19 2670 Greve	166 m²	122 m	16-04-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Skelmosen 5 2670 Greve	154 m²	65 m	16-06-2026	4.635.000 kr.	30.097 kr./m²
Skelmosen 6 2670 Greve	138 m²	55 m	12-11-2024	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Lundager 11 2670 Greve	165 m²	277 m	20-03-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Knoldager 4 2670 Greve	164 m²	367 m	26-05-2025	3.600.000 kr.	21.951 kr./m²
Bredager 68 2670 Greve	163 m²	323 m	30-09-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Bredager 68 2670 Greve	163 m²	323 m	20-08-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Lillevangsparken 17 2670 Greve	163 m²	374 m	29-11-2023	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Hedager 51 2670 Greve	161 m²	340 m	18-11-2023	4.050.000 kr.	25.155 kr./m²
Tornagervej 4 2670 Greve	165 m²	466 m	01-05-2025	4.820.000 kr.	29.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu