Skelmosen 22

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.661 kr/m².3.935.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelmosen gns: 23.722 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-32,50 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → B+12,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.146.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,37 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.411.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.146.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2018jan.Ejerskifte3.411.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelmosen 6 2670 Greve	138 m²	100 m	12-11-2024	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Skelmosen 5 2670 Greve	154 m²	98 m	16-06-2026	4.635.000 kr.	30.097 kr./m²
Skelmosen 19 2670 Greve	166 m²	105 m	16-04-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Stolpeager 58 2670 Greve	138 m²	312 m	08-08-2024	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Lundager 27 2670 Greve	139 m²	340 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Horseager 10 2670 Greve	138 m²	420 m	27-02-2024	3.600.000 kr.	26.087 kr./m²
Pilemosen 18 2670 Greve	143 m²	143 m	28-11-2025	4.525.000 kr.	31.643 kr./m²
Horseager 11 2670 Greve	138 m²	467 m	09-09-2026	3.310.000 kr.	23.986 kr./m²
Horseager 18 2670 Greve	138 m²	473 m	26-03-2024	4.125.000 kr.	29.891 kr./m²
Horseager 6 2670 Greve	136 m²	368 m	05-11-2024	4.265.000 kr.	31.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu