Skelsgårdvej 4, Hjerk

Villa · 384 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 384 m², grund på 8.871 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 384 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 8871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.949 kr/m².1.608.800 kr.
2Boligareal større end typisk384 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.187.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,85 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højfaldsvej 28, Hjerk 7870 Roslev	251 m²	593 m	10-08-2026	850.000 kr.	3.386 kr./m²
Lysenvej 19, Hjerk 7870 Roslev	272 m²	1,5 km	25-10-2025	1.118.000 kr.	4.110 kr./m²
Højfaldsvej 38, Hjerk 7870 Roslev	228 m²	790 m	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.456 kr./m²
Viumvej 2 7870 Roslev	240 m²	3,4 km	29-09-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Søndervænget 60, Jebjerg 7870 Roslev	352 m²	6,1 km	23-04-2025	2.900.000 kr.	8.239 kr./m²
Tønderingvej 43, Tøndering 7870 Roslev	318 m²	5,6 km	03-06-2025	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Sallingsundvej 45 7870 Roslev	207 m²	3,5 km	13-05-2026	720.000 kr.	3.478 kr./m²
Duruplundvej 2A, Durup 7870 Roslev	347 m²	6,4 km	06-07-2025	1.550.000 kr.	4.467 kr./m²
Blommevænget 49 7870 Roslev	202 m²	3,5 km	26-03-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Skovvang 15, Durup 7870 Roslev	286 m²	5,8 km	28-04-2024	850.000 kr.	2.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu