Menu
For mæglere Log ind
Skeltoften 20
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skeltoften 20

Villa · 178 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.170 kr/m².3.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 23.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.229.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,02 pct. siden apr. 1992
279k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992613.000 kr.I dag · vores estimat4.229.833 kr.Markedet · 1992940.908 kr.Markedet · 19931.727.668 kr.Markedet · 19941.109.830 kr.Markedet · 1995722.680 kr.Markedet · 19961.332.152 kr.Markedet · 1997761.840 kr.Markedet · 1998496.798 kr.Markedet · 19991.823.610 kr.Markedet · 20001.082.240 kr.Markedet · 20012.068.182 kr.Markedet · 20021.634.752 kr.Markedet · 20032.269.144 kr.Markedet · 20042.150.062 kr.Markedet · 20052.513.004 kr.Markedet · 20063.215.570 kr.Markedet · 20073.013.362 kr.Markedet · 20082.044.152 kr.Markedet · 20092.340.522 kr.Markedet · 20102.685.842 kr.Markedet · 20113.923.654 kr.Markedet · 20122.775.732 kr.Markedet · 20133.485.774 kr.Markedet · 20142.627.636 kr.Markedet · 20152.632.442 kr.Markedet · 20162.999.834 kr.Markedet · 20173.087.232 kr.Markedet · 20183.721.980 kr.Markedet · 20193.422.050 kr.Markedet · 20203.290.864 kr.Markedet · 20214.105.748 kr.Markedet · 20224.344.090 kr.Markedet · 20234.218.066 kr.Markedet · 20245.079.052 kr.Markedet · 20254.450.000 kr.Markedet · 20265.114.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
613.000 kr.
I dag · vores estimat
4.229.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel613.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²70 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²40 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²99 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²254 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²98 m03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²353 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²506 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Beder Landevej 76
8330 Beder		173 m²546 m21-04-20253.050.000 kr.17.630 kr./m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²398 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Agernvej 6
8330 Beder		170 m²451 m03-09-20264.150.000 kr.24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden