Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Skeltoftevej 2B

Villa · 108 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.454 kr/m².5.516.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.319.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,65 pct. siden maj 2023
427k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat5.319.740 kr.Markedet · 1992834.516 kr.Markedet · 1993514.188 kr.Markedet · 1994801.684 kr.Markedet · 1995762.264 kr.Markedet · 1996873.612 kr.Markedet · 19971.024.812 kr.Markedet · 1998426.816 kr.Markedet · 19991.406.268 kr.Markedet · 20001.582.956 kr.Markedet · 20011.041.012 kr.Markedet · 20021.447.308 kr.Markedet · 20031.695.708 kr.Markedet · 20041.192.104 kr.Markedet · 20051.940.868 kr.Markedet · 20063.481.704 kr.Markedet · 20078.012.196 kr.Markedet · 20083.250.152 kr.Markedet · 20093.290.328 kr.Markedet · 20102.501.604 kr.Markedet · 20112.251.908 kr.Markedet · 20122.203.200 kr.Markedet · 20131.674.648 kr.Markedet · 20142.075.652 kr.Markedet · 20152.301.588 kr.Markedet · 20162.353.428 kr.Markedet · 20172.476.872 kr.Markedet · 20182.730.780 kr.Markedet · 20192.988.576 kr.Markedet · 20203.215.160 kr.Markedet · 20214.228.308 kr.Markedet · 20225.037.228 kr.Markedet · 20234.315.680 kr.Markedet · 20243.398.544 kr.Markedet · 20254.201.632 kr.Markedet · 20264.163.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.319.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²189 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Torpenvej 32
3050 Humlebæk		110 m²474 m07-04-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²845 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Violvej 17
3050 Humlebæk		121 m²129 m18-07-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Dageløkkevej 17
3050 Humlebæk		115 m²614 m09-09-202510.800.000 kr.93.913 kr./m²
Ved Hegnet 17
3050 Humlebæk		103 m²1,1 km16-07-20256.400.000 kr.62.136 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²958 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Gl Mejerivej 24
3050 Humlebæk		130 m²73 m22-05-20266.095.000 kr.46.885 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²219 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Torpenvej 18
3050 Humlebæk		129 m²293 m20-12-20236.300.000 kr.48.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden