Skelvej 1

Villa · 120 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 717 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.992 kr/m².1.487.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.764.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,03 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1999Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 4 5610 Assens	156 m²	30 m	05-09-2024	1.745.000 kr.	11.186 kr./m²
Baronvej 4 5610 Assens	118 m²	121 m	18-06-2026	1.625.000 kr.	13.771 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10 5610 Assens	123 m²	160 m	13-11-2023	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Fenrisvænget 11 5610 Assens	120 m²	614 m	18-12-2023	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Vibevænget 4 5610 Assens	119 m²	641 m	27-04-2025	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Fuglebakken 10 5610 Assens	120 m²	832 m	06-04-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Bakkevej 24 5610 Assens	110 m²	195 m	12-01-2025	640.000 kr.	5.818 kr./m²
Fasanvænget 5 5610 Assens	114 m²	516 m	04-11-2025	1.270.000 kr.	11.140 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	456 m	30-07-2026	1.945.000 kr.	15.315 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	456 m	04-03-2024	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu