Skelvej 4

Villa · 156 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 404 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.862 kr/m².2.148.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.899.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,85 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1950Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	432 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Solvænget 19 5610 Assens	162 m²	246 m	06-02-2024	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Blomstervænget 7 5610 Assens	160 m²	497 m	11-04-2026	2.470.000 kr.	15.438 kr./m²
Pilehaven 11 5610 Assens	155 m²	677 m	09-01-2024	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Stentevej 12 5610 Assens	144 m²	118 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Pilehaven 66 5610 Assens	157 m²	777 m	06-03-2026	1.915.000 kr.	12.197 kr./m²
Kragsbjergvej 2 5610 Assens	156 m²	895 m	14-01-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	453 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Præstevænget 1 5610 Assens	146 m²	479 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	995 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu