Skelvejen 1, Houstrup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.718 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 82 m².1.636.884 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.709.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,64 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	75 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	82 m²	374 m	28-04-2026	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Højsvej 43, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	393 m	09-03-2025	1.325.000 kr.	16.159 kr./m²
Højsvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	431 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Søndervang 55, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	407 m	02-05-2025	1.560.000 kr.	19.500 kr./m²
Anders Lyhnesvej 5, Houstrup 6830 Nørre Nebel	81 m²	550 m	17-11-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Søndervang 120, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	285 m	16-11-2023	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Sandtag 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	255 m	03-10-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Søndervang 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	81 m²	666 m	08-04-2025	1.552.000 kr.	19.160 kr./m²
Højsvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	383 m	14-05-2026	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu