Skelvejen 7A, Houstrup

Fritidshus · 96 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.398 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 96 m².1.916.352 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.580.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+805,58 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023285.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Larsensvej 85, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	438 m	24-08-2026	2.446.500 kr.	26.027 kr./m²
Peder Larsensvej 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	619 m	23-06-2024	1.735.000 kr.	18.457 kr./m²
Solvang 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	98 m²	628 m	01-10-2025	2.695.000 kr.	27.500 kr./m²
Fyrrekrogen 26, Houstrup 6830 Nørre Nebel	104 m²	159 m	27-06-2025	2.698.000 kr.	25.942 kr./m²
Søndervang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	92 m²	510 m	24-03-2025	1.535.000 kr.	16.685 kr./m²
Søndervang 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	654 m	09-04-2024	1.135.000 kr.	11.465 kr./m²
Hedevang 16, Lønne 6830 Nørre Nebel	96 m²	928 m	23-07-2026	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Jeppesvej 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	859 m	27-02-2025	1.855.000 kr.	19.124 kr./m²
Sandtag 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	230 m	03-10-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Søndervang 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	480 m	20-03-2024	1.438.000 kr.	15.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu