Skibbrogade 15

Rækkehus · 96 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 125 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1959. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.694 kr/m².1.778.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibbrogade gns: 23.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²+25,00 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.622.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,79 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1959Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	7 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	102 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	73 m	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	349 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Strandstræde 33 4400 Kalundborg	89 m²	76 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Strandhaven 55 4400 Kalundborg	96 m²	1,3 km	30-01-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	778 m	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Munkebakken 37B 4400 Kalundborg	99 m²	1,3 km	31-10-2025	1.530.000 kr.	15.455 kr./m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	1,5 km	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	334 m	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu