Skibbrogade 31, 1. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 456 m²
Bebygget areal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.114 kr/m².1.198.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.504.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,42 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg: 502.280 kr.
5. apr. 2022 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
2006Ombygning
1999aug.Ejerskifte502.280 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbrogade 28A 4400 Kalundborg	61 m²	15 m	18-05-2025	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Nygade 14, st. th 4400 Kalundborg	74 m²	505 m	26-02-2025	1.095.000 kr.	14.797 kr./m²
Blegdammen 42, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	1,1 km	04-01-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørre Alle 44, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	1,1 km	29-10-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Nørre Alle 44, 2. th 4400 Kalundborg	75 m²	1,1 km	12-02-2024	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th 4400 Kalundborg	75 m²	1,1 km	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 2. th 4400 Kalundborg	75 m²	1,1 km	28-08-2024	1.125.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	1,1 km	26-11-2023	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	121 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	121 m	31-05-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu