Skibbrogade 52, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1820

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1820, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 513 m²
Bebygget areal: 307 m²
Erhvervsareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.278 kr/m².1.385.500 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.671.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,75 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.601.638 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.601.638 kr.
1992Ombygning
1991majEjerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbrogade 28A 4400 Kalundborg	61 m²	129 m	18-05-2025	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	196 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	196 m	31-05-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Margrethevej 12, st. 4400 Kalundborg	70 m²	721 m	12-02-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Bethesdagade 10, 1. 4400 Kalundborg	61 m²	196 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Lundevej 34, 1 4400 Kalundborg	66 m²	845 m	06-05-2024	845.000 kr.	12.803 kr./m²
Torvet 13A, 1. 4400 Kalundborg	60 m²	222 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Nygade 14, st. th 4400 Kalundborg	74 m²	485 m	26-02-2025	1.095.000 kr.	14.797 kr./m²
Blegdammen 28, 2. th 4400 Kalundborg	69 m²	1,1 km	16-02-2024	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Blegdammen 40, 2. tv 4400 Kalundborg	70 m²	1,0 km	20-06-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu