Skibdalvej 17, Lindum

Villa · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 563 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.021 kr/m².701.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.407.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+603,83 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg: 200.000 kr.
5. okt. 2025 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
majEjerskifte200.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stævnestedet 4, Lindum 8830 Tjele	100 m²	185 m	17-07-2026	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Firkløvervej 16, Lindum 8830 Tjele	113 m²	114 m	26-10-2025	497.000 kr.	4.398 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	4,6 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj 8830 Tjele	97 m²	6,4 km	24-11-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Vingevej 19, Ørum 8830 Tjele	77 m²	9,0 km	09-11-2025	435.000 kr.	5.649 kr./m²
Stadionvej 12, Hammershøj 8830 Tjele	84 m²	8,1 km	06-02-2024	650.000 kr.	7.738 kr./m²
Catrinevej 6, Vammen 8830 Tjele	105 m²	7,3 km	25-02-2024	500.000 kr.	4.762 kr./m²
Løndalen 31, Vammen 8830 Tjele	109 m²	6,9 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Østergade 40, Ørum 8830 Tjele	93 m²	9,2 km	06-11-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning 8830 Tjele	113 m²	7,4 km	16-12-2023	745.000 kr.	6.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu