Skibelundvej 12A, Skibelund

Landejendom · 275 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 346.470 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 346470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.376 kr/m².5.914.500 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)346470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.603.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10864,12 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 60.231 kr.
I dag · vores estimat: 6.603.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte60.231 kr.
2010Bygget
2006mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20102.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 31, Nustrup 6500 Vojens	258 m²	2,7 km	03-02-2025	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Skelvej 4, Skibelund 6500 Vojens	181 m²	1,1 km	29-09-2025	13.400.000 kr.	74.033 kr./m²
Ballevej 4, Bæk 6500 Vojens	266 m²	4,2 km	29-09-2024	5.300.000 kr.	19.925 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap 6500 Vojens	275 m²	6,4 km	31-03-2025	17.200.000 kr.	62.545 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk 6500 Vojens	212 m²	4,9 km	11-01-2024	10.350.000 kr.	48.821 kr./m²
Adelvej 20, Bæk 6500 Vojens	155 m²	7,1 km	17-09-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup 6500 Vojens	188 m²	9,8 km	17-07-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup 6500 Vojens	164 m²	10,5 km	05-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup 6500 Vojens	169 m²	11,0 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	11,6 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu