Skibet Bakkevej 5, 7100 Vejle — Rækkehus · 106 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.246 kr/m².2.667.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.332.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023jun.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2013Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 68 7100 Vejle	124 m²	585 m	18-09-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Degnevænget 50 7100 Vejle	145 m²	644 m	04-10-2024	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Degnevænget 62 7100 Vejle	150 m²	604 m	19-02-2024	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Degnevænget 60 7100 Vejle	150 m²	608 m	28-01-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Degnevænget 14 7100 Vejle	151 m²	600 m	13-08-2026	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Degnevænget 18 7100 Vejle	151 m²	610 m	10-06-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Degnevænget 34 7100 Vejle	151 m²	658 m	04-12-2025	3.045.000 kr.	20.166 kr./m²
Pallasvej 38 7100 Vejle	104 m²	4,0 km	11-02-2025	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Horskærvænget 9, Jerlev 7100 Vejle	99 m²	4,2 km	12-06-2024	1.415.000 kr.	14.293 kr./m²
Ribe Landevej 115 7100 Vejle	95 m²	4,0 km	19-06-2024	2.370.000 kr.	24.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu