Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 228

Rækkehus · 107 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
258 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.619 kr/m².2.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 21.347 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.735.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden jan. 2020
279k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat2.735.506 kr.Markedet · 1992766.334 kr.Markedet · 1993279.484 kr.Markedet · 1994672.388 kr.Markedet · 1995921.163 kr.Markedet · 1996918.702 kr.Markedet · 1997684.479 kr.Markedet · 19981.622.013 kr.Markedet · 19991.087.441 kr.Markedet · 20001.211.240 kr.Markedet · 20011.428.022 kr.Markedet · 20021.217.660 kr.Markedet · 20031.038.435 kr.Markedet · 20041.834.194 kr.Markedet · 20051.698.090 kr.Markedet · 20061.865.331 kr.Markedet · 20071.809.584 kr.Markedet · 20081.985.278 kr.Markedet · 20092.513.323 kr.Markedet · 20102.202.060 kr.Markedet · 20111.690.814 kr.Markedet · 20121.454.344 kr.Markedet · 20131.499.605 kr.Markedet · 20142.198.529 kr.Markedet · 20151.712.000 kr.Markedet · 20162.164.289 kr.Markedet · 20172.140.000 kr.Markedet · 20182.646.217 kr.Markedet · 20192.453.617 kr.Markedet · 20202.583.408 kr.Markedet · 20212.864.711 kr.Markedet · 20222.987.333 kr.Markedet · 20232.627.492 kr.Markedet · 20243.200.370 kr.Markedet · 20253.029.812 kr.Markedet · 20262.608.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²36 m02-10-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²36 m07-08-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Skibhusvej 401
5000 Odense C		114 m²1,2 km06-05-20262.350.000 kr.20.614 kr./m²
Skibhusvej 414A
5000 Odense C		131 m²1,3 km28-01-20262.625.000 kr.20.038 kr./m²
Skibhusvej 414B
5000 Odense C		131 m²1,3 km11-03-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Carl Lunds Vej 30B
5000 Odense C		106 m²74 m22-01-20252.830.000 kr.26.698 kr./m²
Thurøgade 64
5000 Odense C		107 m²574 m03-07-20243.195.000 kr.29.860 kr./m²
Marienlystvej 44
5000 Odense C		108 m²631 m02-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Mejlholmgade 83
5000 Odense C		106 m²659 m10-04-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²835 m19-05-20263.725.000 kr.34.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden