Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 240

Rækkehus · 113 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 258 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.128 kr/m².2.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 21.347 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.927 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.778.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,37 pct. siden mar. 2023
295k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat2.778.743 kr.Markedet · 1992809.306 kr.Markedet · 1993295.156 kr.Markedet · 1994710.092 kr.Markedet · 1995972.817 kr.Markedet · 1996970.218 kr.Markedet · 1997722.861 kr.Markedet · 19981.712.967 kr.Markedet · 19991.148.419 kr.Markedet · 20001.279.160 kr.Markedet · 20011.508.098 kr.Markedet · 20021.285.940 kr.Markedet · 20031.096.665 kr.Markedet · 20041.937.046 kr.Markedet · 20051.793.310 kr.Markedet · 20061.969.929 kr.Markedet · 20071.911.056 kr.Markedet · 20082.096.602 kr.Markedet · 20092.654.257 kr.Markedet · 20102.325.540 kr.Markedet · 20111.785.626 kr.Markedet · 20121.535.896 kr.Markedet · 20131.583.695 kr.Markedet · 20142.321.811 kr.Markedet · 20151.808.000 kr.Markedet · 20162.285.651 kr.Markedet · 20172.260.000 kr.Markedet · 20182.794.603 kr.Markedet · 20192.591.203 kr.Markedet · 20202.728.272 kr.Markedet · 20213.025.349 kr.Markedet · 20223.154.847 kr.Markedet · 20232.774.828 kr.Markedet · 20243.379.830 kr.Markedet · 20253.199.708 kr.Markedet · 20262.754.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2023mar.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²17 m02-10-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²17 m07-08-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Skibhusvej 401
5000 Odense C		114 m²1,2 km06-05-20262.350.000 kr.20.614 kr./m²
Skibhusvej 414A
5000 Odense C		131 m²1,3 km28-01-20262.625.000 kr.20.038 kr./m²
Skibhusvej 414B
5000 Odense C		131 m²1,3 km11-03-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Carl Lunds Vej 30B
5000 Odense C		106 m²82 m22-01-20252.830.000 kr.26.698 kr./m²
Marienlystvej 44
5000 Odense C		108 m²658 m02-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Thurøgade 64
5000 Odense C		107 m²593 m03-07-20243.195.000 kr.29.860 kr./m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²953 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Mejlholmgade 83
5000 Odense C		106 m²682 m10-04-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden