Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 37, 3. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
564 m²
Bebygget areal
188 m²
Erhvervsareal
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
32.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.616 kr/m².1.815.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.697 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden okt. 2017
273k847k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.024.016 kr.30. sep. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat1.901.020 kr.Markedet · 1992348.480 kr.Markedet · 1993273.360 kr.Markedet · 1994726.800 kr.Markedet · 1995919.520 kr.Markedet · 1996612.240 kr.Markedet · 1997515.280 kr.Markedet · 1998571.680 kr.Markedet · 1999638.480 kr.Markedet · 2000734.160 kr.Markedet · 2001737.040 kr.Markedet · 2002689.840 kr.Markedet · 2003838.000 kr.Markedet · 2004817.120 kr.Markedet · 20051.039.200 kr.Markedet · 20061.230.720 kr.Markedet · 20071.374.560 kr.Markedet · 20081.735.200 kr.Markedet · 20091.848.880 kr.Markedet · 20101.463.440 kr.Markedet · 20111.224.480 kr.Markedet · 20121.415.680 kr.Markedet · 20131.226.400 kr.Markedet · 20141.088.640 kr.Markedet · 20151.348.480 kr.Markedet · 20161.487.520 kr.Markedet · 20171.526.160 kr.Markedet · 20181.776.320 kr.Markedet · 20191.814.800 kr.Markedet · 20201.921.600 kr.Markedet · 20212.036.080 kr.Markedet · 20222.166.640 kr.Markedet · 20231.890.880 kr.Markedet · 20241.852.080 kr.Markedet · 20252.084.640 kr.Markedet · 20261.995.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.024.016 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.024.016 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 22, 1.
5000 Odense C		81 m²187 m10-08-20261.897.000 kr.23.420 kr./m²
Skibhusvej 61B, 4. tv
5000 Odense C		79 m²279 m13-11-20251.800.000 kr.22.785 kr./m²
Skibhusvej 61A, 1. th
5000 Odense C		76 m²266 m01-09-20261.580.000 kr.20.789 kr./m²
Skibhusvej 61A, 2. th
5000 Odense C		76 m²266 m22-10-20251.725.000 kr.22.697 kr./m²
Skibhusvej 108, 2. tv
5000 Odense C		82 m²595 m05-11-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Skibhusvej 61C, 2. tv
5000 Odense C		74 m²278 m07-10-20241.600.000 kr.21.622 kr./m²
Skibhusvej 9, 4. th
5000 Odense C		88 m²143 m26-05-20262.160.000 kr.24.545 kr./m²
Skibhusvej 61A, 1. tv
5000 Odense C		73 m²266 m20-11-20231.522.500 kr.20.856 kr./m²
Skibhusvej 117, 1.
5000 Odense C		84 m²583 m31-07-20252.425.000 kr.28.869 kr./m²
Skibhusvej 61B, st. tv
5000 Odense C		88 m²279 m26-11-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden