Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 88, 2.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.874 kr/m².1.806.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.697 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,62 pct. siden jul. 2020
212k759k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat1.641.039 kr.Markedet · 1992270.072 kr.Markedet · 1993211.854 kr.Markedet · 1994563.270 kr.Markedet · 1995712.628 kr.Markedet · 1996474.486 kr.Markedet · 1997399.342 kr.Markedet · 1998443.052 kr.Markedet · 1999494.822 kr.Markedet · 2000568.974 kr.Markedet · 2001571.206 kr.Markedet · 2002534.626 kr.Markedet · 2003649.450 kr.Markedet · 2004633.268 kr.Markedet · 2005805.380 kr.Markedet · 2006953.808 kr.Markedet · 20071.065.284 kr.Markedet · 20081.344.780 kr.Markedet · 20091.432.882 kr.Markedet · 20101.134.166 kr.Markedet · 2011948.972 kr.Markedet · 20121.097.152 kr.Markedet · 2013950.460 kr.Markedet · 2014843.696 kr.Markedet · 20151.045.072 kr.Markedet · 20161.152.828 kr.Markedet · 20171.182.774 kr.Markedet · 20181.376.648 kr.Markedet · 20191.406.470 kr.Markedet · 20201.489.240 kr.Markedet · 20211.577.962 kr.Markedet · 20221.679.146 kr.Markedet · 20231.465.432 kr.Markedet · 20241.435.362 kr.Markedet · 20251.615.596 kr.Markedet · 20261.546.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 82, 1.
5000 Odense C		63 m²46 m12-06-20243.208.000 kr.50.921 kr./m²
Skibhusvej 56, st. tv
5000 Odense C		61 m²360 m28-05-20251.365.000 kr.22.377 kr./m²
Skibhusvej 82, 2.
5000 Odense C		58 m²46 m12-06-20243.208.000 kr.55.310 kr./m²
Skibhusvej 7, st. th
5000 Odense C		60 m²607 m13-04-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Skibhusvej 61A, 4. th
5000 Odense C		68 m²186 m20-03-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²
Skibhusvej 177, 3. th
5000 Odense C		65 m²629 m17-09-20241.475.000 kr.22.692 kr./m²
Skibhusvej 63, st. tv
5000 Odense C		55 m²146 m19-06-20241.275.000 kr.23.182 kr./m²
Skibhusvej 175, 3. tv
5000 Odense C		66 m²618 m26-01-20251.400.000 kr.21.212 kr./m²
Skibhusvej 7, 1. th
5000 Odense C		67 m²607 m06-12-20251.795.000 kr.26.791 kr./m²
Skibhusvej 7, 2. th
5000 Odense C		67 m²607 m23-11-20241.585.000 kr.23.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden