Skibstedvej 38, Skibsted

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.886 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Rebild Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.317 kr/m².1.465.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.212.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,60 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
9. dec. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
sep.Ejerskifte950.000 kr.
2007aug.Ejerskifte650.000 kr.
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 3, Skibsted 9293 Kongerslev	109 m²	50 m	29-12-2025	470.000 kr.	4.312 kr./m²
Skibstedbrovej 45, Skibsted 9293 Kongerslev	182 m²	766 m	22-08-2026	3.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Skovkrogen 18 9293 Kongerslev	155 m²	3,2 km	19-02-2026	925.000 kr.	5.968 kr./m²
Lindevej 4 9293 Kongerslev	150 m²	3,2 km	18-06-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Vestergaardsvej 48 9293 Kongerslev	155 m²	3,3 km	18-03-2025	1.475.000 kr.	9.516 kr./m²
Solvej 13 9293 Kongerslev	150 m²	3,4 km	11-11-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Marsvej 6 9293 Kongerslev	160 m²	3,3 km	26-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Vestergaardsvej 34 9293 Kongerslev	161 m²	3,3 km	14-07-2024	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 51 9293 Kongerslev	142 m²	3,3 km	30-01-2025	1.337.500 kr.	9.419 kr./m²
Havevej 1B 9293 Kongerslev	150 m²	4,0 km	29-01-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu