Skibsvænget 13

Villa · 253 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.018 kr/m².4.447.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibsvænget gns: 24.014 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+15,00 pct.
3Boligareal større end typisk253 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering6.277.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+895,60 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 630.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.277.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020630.500 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsvænget 5 3300 Frederiksværk	250 m²	98 m	19-03-2025	5.295.000 kr.	21.180 kr./m²
Skibsvænget 40 3300 Frederiksværk	208 m²	169 m	10-06-2025	4.995.000 kr.	24.014 kr./m²
Skibsvænget 4 3300 Frederiksværk	206 m²	143 m	19-02-2025	4.800.000 kr.	23.301 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	174 m	02-05-2026	4.945.000 kr.	26.026 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	174 m	19-01-2024	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Skibsvænget 7 3300 Frederiksværk	178 m²	70 m	06-05-2024	4.695.000 kr.	26.376 kr./m²
Skibsvænget 24 3300 Frederiksværk	150 m²	49 m	11-11-2024	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Skibsvænget 34 3300 Frederiksværk	129 m²	144 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Klokkevænget 2 3300 Frederiksværk	243 m²	322 m	19-09-2024	5.195.000 kr.	21.379 kr./m²
Askevej 11 3300 Frederiksværk	217 m²	860 m	13-04-2026	3.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu