Skibsvænget 32

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.807 kr/m².4.528.420 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibsvænget gns: 24.014 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²+15,10 pct.
3Vores vurdering4.566.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.566.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.925.000 kr.
2018jan.Ejerskifte600.000 kr.
Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsvænget 7 3300 Frederiksværk	178 m²	131 m	06-05-2024	4.695.000 kr.	26.376 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	47 m	02-05-2026	4.945.000 kr.	26.026 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	47 m	19-01-2024	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Skibsvænget 24 3300 Frederiksværk	150 m²	104 m	11-11-2024	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Skibsvænget 4 3300 Frederiksværk	206 m²	139 m	19-02-2025	4.800.000 kr.	23.301 kr./m²
Skibsvænget 40 3300 Frederiksværk	208 m²	57 m	10-06-2025	4.995.000 kr.	24.014 kr./m²
Skibsvænget 34 3300 Frederiksværk	129 m²	17 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Skibsvænget 5 3300 Frederiksværk	250 m²	135 m	19-03-2025	5.295.000 kr.	21.180 kr./m²
Klokkevænget 25 3300 Frederiksværk	170 m²	269 m	27-03-2025	4.725.000 kr.	27.794 kr./m²
Klokkevænget 4 3300 Frederiksværk	170 m²	281 m	17-07-2024	4.379.200 kr.	25.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu