Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8560 Kolind

Skiffardvej 7, Skiffard

Landejendom · 200 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 38.800 m², 5 værelser, opført i 1882, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
38800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.355 kr/m².3.867.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.702.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,68 pct. siden jan. 2021
64k3,0M5,9M8,9M11,8M19921999200420072010201520182021202431. jan. 20211.800.000 kr.11. maj 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat3.702.314 kr.Markedet · 19922.005.200 kr.Markedet · 19943.616.000 kr.Markedet · 19971.491.200 kr.Markedet · 1999370.200 kr.Markedet · 20011.757.600 kr.Markedet · 2003647.600 kr.Markedet · 20041.608.200 kr.Markedet · 20054.962.000 kr.Markedet · 20062.544.600 kr.Markedet · 200711.804.400 kr.Markedet · 20082.829.600 kr.Markedet · 20092.992.800 kr.Markedet · 20102.889.600 kr.Markedet · 20121.451.800 kr.Markedet · 20145.666.600 kr.Markedet · 20153.550.000 kr.Markedet · 20161.483.000 kr.Markedet · 20171.641.000 kr.Markedet · 20181.176.600 kr.Markedet · 20194.465.200 kr.Markedet · 20203.095.200 kr.Markedet · 20212.197.000 kr.Markedet · 202210.992.400 kr.Markedet · 20234.222.200 kr.Markedet · 20244.924.200 kr.Markedet · 202510.545.400 kr.Markedet · 20261.595.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (landejendom)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
11. maj 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.702.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøstrupvej 94, Skiffard
8560 Kolind		210 m²231 m10-09-2026900.000 kr.4.286 kr./m²
Sivestedvej 42B, Sivested
8560 Kolind		200 m²2,9 km07-08-20262.100.000 kr.10.500 kr./m²
Tinghøjvej 16, Albøge
8560 Kolind		158 m²4,5 km05-11-20253.240.000 kr.20.506 kr./m²
Nødagervej 26
8560 Kolind		220 m²6,3 km15-04-202511.600.000 kr.52.727 kr./m²
Hallendrupvej 27, Hallendrup
8560 Kolind		279 m²6,4 km09-07-20242.350.000 kr.8.423 kr./m²
Hallendrupvej 40, Hallendrup
8560 Kolind		282 m²6,5 km26-05-20262.250.000 kr.7.979 kr./m²
Stabrandvej 13B, Ilbjerg
8560 Kolind		132 m²9,2 km18-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Skarresøvej 2, Bugtrup Mark
8560 Kolind		295 m²8,2 km27-08-20255.250.000 kr.17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden